房地产集团海外公司开展法律讲堂

来源:本站原创    作者:王玉     时间:2017-04-10
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培训现场

房地产开发是风险相伴的过程,法律风险充斥于立项报批、土地取得、施工建设、房屋销售、物业管理等各个阶段。为有效规避风险,切实提高广大从业人员的法律意识,3月24日,房地产集团海外公司国内事业部力邀北京炜衡律师事务所高级合伙人杨明律师进行专题授课。

杨明律师是北京市十佳房地产律师、北京市律师协会房地产专业委员会副主任,专业素质过硬,授课风趣严谨。他紧紧围绕《房地产前期开发建设、物业管理中的常见风险和防范》,结合当前地产行业存在的热、难点问题,从房地产前期开发阶段的土地取得、项目并购以及房地产施工建造阶段、房地产销售阶段和前期物业管理阶段,采用案例介绍的方式详细阐述常见的法律风险,同时向广大员工生动讲解物业管理风险的成因、特点、现状和危害,并提出相应的防范对策。

为确保受众员工能更好地消化熟记授课内容,确实做到学以致用,培训现场专门设计了“常见问题一对一”、“基本策略面对面”等互动答疑环节。针对员工提出的“房地产项目转让过程中应注意哪些问题”、“开发商为业主提供担保而与银行签订的阶段性担保合同的法律效力”、“建筑工程竣工后建设单位不组织竣工验收就使用该建筑物的法律风险”、“业主违规装修破坏承重结构及私搭乱建”等具体问题,杨明律师一一细致作答,深入浅出地解开员工心中的各种疑惑。

“以前处理问题很多都是靠经验、凭感觉,管他三七二十一,把问题解决了就行,当时自己觉得还挺‘牛’,殊不知这已经违反了法律,触犯了红线。今天听杨律师这么一讲,自己真是后怕,以后再遇到同样的问题,自己会三思后行,一定拿起法律的武器去解决分歧,这样既化解了矛盾,也保护了自己。”物业公司职员王云磊感叹。

“是啊,现在社会经济发展得这么快,企业法治化进程也逐步走向深入,各种涉法涉诉问题呈高发态势,如果我们不懂法,不会用法律维护权益,那可真是寸步难行!”国内事业部职员方芳说。

通过此次培训,公司广大员工的法制观念得到显著增强,依法维权的意识得到明显提升,得到大家一致好评。国内事业部决心以此次培训为契机,采取内部讲座、交流汇报、参观见学等方式进一步加强法律知识的学习,着力提高企业和员工的法治意识,人人做到知法、懂法、守法、用法,为单位建设添砖加瓦、为个人发展保驾护航。

答疑解惑

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